Le Belenos CONSTRUCTION DE 68 LOGEMENTS A ISTRES (13)

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maître d’ouvrage_ Logirem
année_ Livraison juin 2014
lieu_ Istres_13
surface_ 5 372 m²
coût des travaux_ 5 995 K€ HT
équipe_ E.Odic associée d’aea ARCHITECTES, I2C, AD2I
démarche environnementale_ Certification H&E, label BBC Eiffinergie RT 2005
crédits photos_ Philippe Piron

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Le site, largement arboré, est grevé de deux poches d’espaces boisés classés qui réduisent largement les possibilités d’implantation du projet. Néanmoins, cet environnement remarquable lui confère un potentiel d’articulation et un espace de respiration végétale. Induite des atouts et contraintes du site, l’idée d’implanter le projet sous la forme de quatre bâtiments dont deux accolés bénéficiant d’une orientation Nord/Sud s’est imposée à nous comme une évidence : il nous semblait essentiel de proposer une implantation soucieuse de l’environnement protégeant les logements du vent et optimisant l’ensoleillement. Par sa composition, ses volumes et le rapport qu’il instaure avec son environnement, le projet offre une intégration harmonieuse du bâti et en favorisant de réelles porosités avec le paysage. Il ménage des transparences et des cadrages de vue qualitatifs tout en assurant un ensoleillement optimum sans effet de masque pour les logements situés en rez-de-chaussée. Le traitement des espaces extérieurs participe aussi, de façon essentielle, à l’intégration urbaine du projet, notamment par une qualification des différents cheminements et accès.